Хочу купить квартиру

[spb.alex]

Привет форумчане!
Решил я улучшить свои жилищные условия, сейчас живу в панели в двушке(маленькая да и дом уже старый), а хочу взять в вашем доме трешку -94 кв.м. Пару дней назад обходил созвездие и осматривал, все понравилось, но остались вопросы:
1 как вообще дом, нормально построен?
2 была какая-то шумиха с проститутками которых тогда накрыли и показывали по тв они как, уехали?
3 лифты у вас нормально работают, поломок нет?
4 вот наверное самое главное, когда обходил дома, то заметил трещины на фасадах!!! Их еще залепливали и похоже уже не первый раз и закрашивали. У вас в квартирах все в порядке нигде ничего не трескается?

[Макс]

Я так и ничего и не понял по вопросу номер два!? Это было сожаление о том, что девушек больше нет?))

[grey3739]

по всем вопросам можно ответить как да, так и нет

[spb.alex]

grey3739
Спасибо за ответ! А, что насчет трещин?! Просто обидно будет сейчас вложить все свои деньги в дом который разваливается...

[Олег]

grey3739
Спасибо за ответ! А, что насчет трещин?! Просто обидно будет сейчас вложить все свои деньги в дом который разваливается...

Фасады до третьего этажа отштукатурены по утеплителю рукожопыми узбеко-таджиками. От того и все беды с трещинами и постоянными перекрасками. Монолит он и в африке монолит. Какие в нем могут быть трещины? Вы процесс строительства монолитных домов с нулевого цикла видели? Там арматуры в стене столько, что между ней кошка не пролезет.

[spb.alex]

Олег , спасибо за ответ!
Нет, я не строитель и цикла с нуля не видел...поэтому и спрашиваю
То есть опасаться нечего, смело можно брать?!

[Kristy18]

добрый день
а в какой парадной вы собираетесь поселиться?
вообще дом хороший теплый, светлый, а там дальше как с соседям повезет но большинство - адекватные люди

[spb.alex]

Kristy18
Добрый! Я еще не знаю какую именно квартиру будем брать пока только присматриваемся, а созвездие очень интересный для нас вариант. Вот я и пытаюсь узнать как там и, что у вас..))
Вариантов квартир в той же бюллетени - много! Конкретного варианта еще нет!
Да, не хотелось бы мне жить рядом с квартирой-барделем...(( соседей всегда хочется тихих и адекватных.
пысы: ну и насчет трещин я тоже видно зря волновался)) монолиты должны быть крепкими!))

[Lady]

Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда)
сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.

[Зануда]

Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда) сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.

не путайте человека. во-первых: 10 парадная - это первый корпус. во-вторых: лифтов в холлах по три (или я не знаю чего-то про 10 парадную).
проститутки съехали. и из первого корпуса, и из четвёртого, ещё осенью. переселились на пионерскую (кому важно )
живу в квартире окнами на двор и частично на киришскую. теннисные столы слышу при открытом окне (не напрягает абсолютно). при закрытом - нет. нормальный стеклопакет (не от застройщика) - залог спокойного сна. а вот окна на киришскую - зло. там солнцепёк, учтите это.
один из самых больших минусов - отсутствие парковочных мест во дворе. если у вас нет паркинга, и если вы ленивы на столько, чтобы дойти от платной парковки (с двух сторон дома есть), то хорошенько подумайте, надо ли оно вам. разбитые фары, снесённые зеркала, искорябанные детскими великами машины у нас во дворе не редкость. а уж как зима наступает, так вообще...

[Katenka]

Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда) сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.

не путайте человека. во-первых: 10 парадная - это первый корпус. во-вторых: лифтов в холлах по три (или я не знаю чего-то про 10 парадную).
проститутки съехали. и из первого корпуса, и из четвёртого, ещё осенью. переселились на пионерскую (кому важно )
живу в квартире окнами на двор и частично на киришскую. теннисные столы слышу при открытом окне (не напрягает абсолютно). при закрытом - нет. нормальный стеклопакет (не от застройщика) - залог спокойного сна. а вот окна на киришскую - зло. там солнцепёк, учтите это.
один из самых больших минусов - отсутствие парковочных мест во дворе. если у вас нет паркинга, и если вы ленивы на столько, чтобы дойти от платной парковки (с двух сторон дома есть), то хорошенько подумайте, надо ли оно вам. разбитые фары, снесённые зеркала, искорябанные детскими великами машины у нас во дворе не редкость. а уж как зима наступает, так вообще...

У нас окна на Просвещения/Руставели и тоже солнцепёк по утрам, летом особенно.
Хлопанье дверей не различимо, а теннисный мячик в 5-й парадной и вовсе не слышен, но да. Гулкое эхо во дворе до верхних этажей поднимается сильное. При том, что я под естественный шум спать с детства привычна, под этот наш -- спать не могу. Только с закрытым окном. Тогда не слышно ничего, при том, что стеклопакеты от застройщика, на них как раз жалоб нет.
p.s. Муж говорит, что в 10-й и в 13-й парадной по 4 лифта, в остальных по 3. В тех парадных, где котельные, - лифты Отис, в остальных - Щербинские.

[Зануда]

У нас окна на Просвещения/Руставели и тоже солнцепёк по утрам, летом особенно.
Хлопанье дверей не различимо, а теннисный мячик в 5-й парадной и вовсе не слышен, но да. Гулкое эхо во дворе до верхних этажей поднимается сильное. При том, что я под естественный шум спать с детства привычна, под этот наш -- спать не могу. Только с закрытым окном. Тогда не слышно ничего, при том, что стеклопакеты от застройщика, на них как раз жалоб нет.
p.s. Муж говорит, что в 10-й и в 13-й парадной по 4 лифта, в остальных по 3. В тех парадных, где котельные, - лифты Отис, в остальных - Щербинские.

а во втором и третьем корпусе (1-6 парадные) другие стеклопакеты, не такие, как в 1 и 4 корпусах. у нас было поставлено дикое гэ, которое выгибалось, покрывалось коркой льда зимой, а уж про балконные я вообще молчу. тупо не закрывались. и ничего, кроме замены, не спасло
про лифты - вот так упс. четвёртый год здесь живу, а первый раз слышу буду знать.

[Katenka]

p.s. Муж говорит, что в 10-й и в 13-й парадной по 4 лифта, в остальных по 3. В тех парадных, где котельные, - лифты Отис, в остальных - Щербинские.

а во втором и третьем корпусе (1-6 парадные) другие стеклопакеты, не такие, как в 1 и 4 корпусах. у нас было поставлено дикое гэ, которое выгибалось, покрывалось коркой льда зимой, а уж про балконные я вообще молчу. тупо не закрывались. и ничего, кроме замены, не спасло
про лифты - вот так упс. четвёртый год здесь живу, а первый раз слышу буду знать.

Понятно... Значит, нам с окнами чуть больше повезло.

[maks]

Претензий к стеклопакетам от застройщика нет никаких ( 4 корпус)
так что похоже, что это кому как повезло с установщиками

Наличие Отса определяется не котельной, а тем, что щербинские не тянут 25 этажей, а котельные стоят на 25 этажных башнях

[Pharaon]

Наличие Отса определяется не котельной, а тем, что щербинские не тянут 25 этажей, а котельные стоят на 25 этажных башнях

Ну у меня другая информация, ОТИС-ы устанавливаются без технического помещения на верху, а для уЩербинки они необходимы и именно из-за этого там где котельные и нет места под техническое помещение стоят ОТИС-ы.

[Lady]

Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда) сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.

не путайте человека. во-первых: 10 парадная - это первый корпус. во-вторых: лифтов в холлах по три (или я не знаю чего-то про 10 парадную).
проститутки съехали. и из первого корпуса, и из четвёртого, ещё осенью. переселились на пионерскую (кому важно )
живу в квартире окнами на двор и частично на киришскую. теннисные столы слышу при открытом окне (не напрягает абсолютно). при закрытом - нет. нормальный стеклопакет (не от застройщика) - залог спокойного сна. а вот окна на киришскую - зло. там солнцепёк, учтите это.
один из самых больших минусов - отсутствие парковочных мест во дворе. если у вас нет паркинга, и если вы ленивы на столько, чтобы дойти от платной парковки (с двух сторон дома есть), то хорошенько подумайте, надо ли оно вам. разбитые фары, снесённые зеркала, искорябанные детскими великами машины у нас во дворе не редкость. а уж как зима наступает, так вообще...

Может я чего не знаю про нумерацию корпусов)) но с парадной своей не путаю точно. у нас она №10. корпус который на киришную улицу выходит (с Дикси). Лифтов 4 - два грузовых и два обычных, все Щербинские. У нас однушка с балконами (все на Киришскую) и никакого солнцепека нет, даже если на балконы выйти. Получается солнце все время не прямо в окна светит, а немного сверху.
Про парковку. У нас две машины. И одно место в паркинге. Собственно при желании можно поставить и обе машины во дворе. Единственное, как у нас бросают машины, то просто жесть. мне так проще снаружи поставиться, если поздно приехала, и пройтись, заодно попе ходьба полезна)) а то побросают на углах, поперек и как придется, что хочется врезать.
а про эхо, мы тут эксперементировали - если хлопнуть в ладоши во дворе, то где то на верхних этажах отчетливо слышны отголоски. и это даже не проблемы стеклопакетов, не все же время окна закрыты, а так построены корпуса, что и ветер все время и эхо.

[Kristy18]

у нас вторая парадная, третий корпус получается. Второй этаж - окна на просвещения и во двор. Слышимость - все познается в сравнении Но к окнам претензий нет, если все закрыто - то тихо. но еще и особо никто нигде не кричит-шумит, я про позднее время, днем от шума в принципе никуда не деться, ну и в Новый год конечно

на счет солнца - каждый может оценить только по себе. В нашей семье, чем прохладнее - тем лучше вызодит только одно окно во двор, в которое после обеда светит солнце, не смотря даже на второй этаж, печет очень прилично.

точно знаю что в 1, 2 и 11 парадной - лифты Отисы. в 1 и 2 парадной только 2-шки и 3-шки, по 4 квартиры на этаж. По три лифта в парадной, народу поменьше, чем в остальных парадных, поэтому ждать его недолго

Парковка во дворе - это конечно сложный момент.

Трещины - если и есть, то это трещины штукатурки, не монолита.

еще у нас очень тепло зимой, регуляторы на батареях либо выключены, либо поставлены на минимум

а если у вас есть детишки - то у нас в четвертом корпусе есть садик

[spb.alex]

Спасибо всем за ответы!