Уважаемые Коллеги!
По общему правилу, государственная регистрация прекращения ипотеки осуществляется на основании:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя,
- решения суда,
- заявления законного владельца закладной.
В случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.
Государственная регистрация прекращения ипотеки в силу закона и ипотеки, зарегистрированной на основании договора об ипотеке, осуществляется без оплаты пошлины.
Для подачи документов на государственную регистрацию прекращения ипотеки в зависимости от района, в котором расположен Ваш объект недвижимого имущества, Вам будет необходимо обратиться либо в Центральный офис, либо в обособленные филиалы Управления по районам города Санкт-Петербурга. Часы работы Центрального офиса на прием документов на государственную регистрацию прав: понедельник, вторник, четверг, пятница с 9.00 – 17.45 (обеденные перерывы плавающие), с 8.00 до 9.00, с 18.00 до 18.45 – остаются работать дежурные окна по залам, суббота с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.48, неприемные дни – среда, воскресенье. Более подробную информацию по филиалам Управления Вы можете узнать на официальном сайте Управления
http://www.gbr.ru , либо в справочной службе Управления по телефону 324-59-07.
А вообще то, много у всех банков разных "прибабахов". Да и действительность они совсем по другому воспринимают. 
