Вопрос был поднят инициативной группой жильцов нашего комплекта. Под заявлением было собрано более 50 подписей.
Инициативная группа совместно с сотрудницей ЗАО "Сервис-Недвижимость" Ольгой Владимировной Хмелевская провели огромную работу
Больше 3-х месяцев подбирали вариант, который бы максимально подходил для нашего комплекта.
Требования к компания, предлагающими игровое оборудование были: Свое производство, адекватные цены на игровые комплексы и скидки, максимально красивый и безопасный проект, наполненный дедактивным материалом,сервисное обслуживание, гарантиии, оперативность работы, только официальные компании.
Рассматривались предложения от фирм "Ксил", ДИКОМ, "Наш двор", "Авен", "Красивый город".
"Ксил", "Авен" и "Красивый город" не подошли по их завышенному прайс листу, скудность оборудования, либо не оперативной работе представителей компаний на переговорах с Инициативной группой от жителей "Нового Созвездия", нашим управляющим Смуровым О.Г. и представитель ЗАО "Сервис Недвижимость" Хмелевской О.В.
К инициативной группе я подключился только несколько недель назад.
Мы долго не могли сделать выбор между "Нашим Двором" и "Дикомом". Диком предлагал прощадки поменьше, но зато он все делал под ключ, а "Наш Двор" предлагал более интересные проекты, но нихотел ничего делать по восстановлению нащей площадки после монтажных работ.
В конце концов буквально за день до собрания была проведена активная работа с Дикомом, и он нам предложил очень интересный проект с хорошей скидкой, чтобы мы уложились в бюджет.
Вот он проект фаворит, который больше всего понравился инициативной группе:
Для проведения собрания и голосования меня предложили, как председателя комиссии, а мужа Ольги(он собственник помещения), как секретарь Собрания.
Собрание прошло по порядку установленному Управляющей компанией. Все в законном порядке. С участием всех представителей от Управляющей компании "Нового созвездия" - ЗАО "Сервис Недвижимость".
На собрании были представлены Макеты-Проекты от компаний ДИКОМ (3 проекта) и от компании "Наш двор"(3 проекта). В состав проекта входили цветные изображения планируемой площадки и смета по ней.
Практически все пришедшие участники собрания согласились, что проект предложенный инициативной группой наиболее интересный.
В процессе общения выяснились новые Наболевшие Вопросы, по которым требуется создавать инициативные группы и по каждой группе должен появиться
Инициативный Администратор (ИнАдм), который будет полностью инициировать "Вопрос", записать его в виде Письма-обращения жетелей к ЗАО"СервисНедвижимость" или МО 21 Калининского района, создать Группу поддержки и провести необходимые Собрания для Решения вопроса.
Вопросы:
1. Работа охраны и консъержной службы.Должностные инструкции охраны и консъержей. (Инициатор Оксана)
2.Благоустройство и Оформление газонов перед магазином "24 ЧАСА", начиная с магазина и вдольпо газонам до 11 подъезда.(Определить именно те газоны, которые требуют "ремонта", определить способы как решить вопрос, уточнить за счет каких средств будет это решаться и начать составлять письмо, где все это будет указано).
3.Определить порядок выгула собак во дворе, установить обязательный порядок "Хозяин должен убрать за своим питомцем!" и место утилизации этих самых отходов.
4.Работа муниципалов 21 МО для жителей комплекса "Новое созвездие". Что именно сделано на 6000 жителей и что планируется. Что мы от них хотим, предложить в виде обращения жителей комплекса к Главе МО.
5.Двор без машин. Освободить пространство внутреннего двора от стоянки машин.Восстановить гостевое пребывание машин во дворе в соответствии с письмом, которое жители подписывали перед преобритением(покупкой) квартир. Этот вопрос как вершина всех вопросов, касаемых что муципалы сделали для 6000 жителей вокруг домов Просвещения,99, чтобы жители могли ставить свои машины за пределами двора. (Инициаторы: Павел и Оксана)
6. Сделать Собрания жильцов постоянными, периодичность 1 раз в меяц или 1 раз в 2 меяца.
В ходе собрания стало понятно, что есть активные жители, которые хотят общаться по всем "Вопросам".
Ресурсы (это бесплатные способы, где жители могут обмениваться мнениями) : 1.Электронный сайт Нового созвездия, 2. Группа в ВАЦАП (WhatsApp) (для обменя бесплатными смс и обсуждений из числа самых активных)
Управляющий ЖК Новое Созвездие Смуров Олег Григорьевич sever-murino@mail.ru
Представитель от ЗАО"Сервис Недвижимость" по благоустройству и ремонту спорт и игрового оборудования Хмелевская Ольга Викторовна dendra74@mail.ru
Открыто стоит Вопрос: Сделать Собрания жильцов постоянными, периодичность 1 раз в меяц или 1 раз в 2 меяца.
Пор вопросу Модернизации детской площадки и установки нового игрового оборудования дальнейшие шаги :
-Голосование.Участие в голосовании: Урны для голосования стоят и бюллетени у консъержей в каждой парадной (подьезде) . Голосованике продлится до конца мая 2016.
-Подведение предварительных итогов после 1 мая 2016.
-Реализация вопроса.Предварительные сроки по реализации на "земле"(установка оборудования на детской площадке": июль 2016.