Олег писал(а):1. Содержание общего имущества 343.07
А не кажется ли Вам
2.Текущий ремонт 462.48
что это одно и тоже
3.Обслуживание лифта 235.8
Согласен
4.Уборка мусоропровода 90.07
Который заварен 
5. Содержание придомовой территории 130.55
Согласен
6. Уборка МОП 128.52
Если будут РЕГУЛЯРНО убираться этажи, то согласен
7. ПЗУ 46.55
Это что такое? Домофон? Так его ещё нету!!! А мне в квартиру он и не нужен.
8. АППЗ 36.43
Аналогично непонятно что это
9. Вывоз бытовых отходов - 205.44
За вывоз строительного мусора мало заплатили 
10. Радио - 28.00
А на хрена оно нам???
11.ТО системы коллект. приема - 28.00
А нас больше НТВ+ устраивает
12. Услуга по предоставлению ТВ сигнала - 40.00
Аналогично
13. х\вода - 316.62
По счётчику это 30 кубов
14. Г\вода - 312.86
Аналогично
15. Отопление - 979.62
Согласен, вот только зачем СВОЯ газовая котельная, если расценки ГОРОДСКИЕ
16. То ИТП иУУт 109.30
Ах вот зачем, для того чтобы брать деньги за её обслуживание
17. Коммунальное электоэнергия - 109.3
В городских тарифах это предусмотрено???
18. Диспетчер-консьерж - 559.64
Нефигово 
19. АУР - 320.80
Прибавляйте к п.п.1 и 2
20. Регистрационный учет - 40.48
На фига он нам если регистрация у нас в ДРУГОМ РЕГИОНЕ ???
21. Обслуживание системы видеонаблюдения - 25.30
А она у нас есть? Вот когда будет, тогда и начисляйте
22. ОДС - 73.88
А это ещё что за фигня? Умный не спросит, дурак не поймёт. Чем больше всяческх сокращений, тем важнее кажется работа
23. Дератизация - 8.10
Ну крыс то при неработающем мусоропроводе морить нужно обязательно.
24. - Страхование общего имущества - 101.20
Какого нафиг имущества???
25. Контроль территории - 225.68
Ну это я так понимаю зарплата тех двух котролеров, которые будут ходить вдоль полуторакилометровых заборов вокруг клумб Так ведь нет ещё ни забора ни контролёров, зато начисление уже есть
Ну кто не согласен с моими комментариями
Немного не так:
1. и 2. - это совершенно разные вещи. В содержание общественного им-ва входят несколько другие понятия, чем в текущий ремонт, только вот плата за текущий ремонт в новом доме такого объёма как 462 руб. - это как-то странненько: там ещё капитально чинить нечего. Тем более, что гарантию дают на все виды услуг (на отопление, канализацию, водоснабжение, электрику и прочее на 1-2-3 года), и платить за неё никто не будет. Так что тогда "текущий" ремонт? Лампочки перегоревшие? Так это к пункту 1!
3. тож согласна, главное, чтоб работал
4. за мусоропровод мы платить не будем (это не окончательная квитанция, в неё будут внесены ежемесячные изменения, включая повышения общегородских тарифов с 1 января)
5. тож согласна
6.тож согласна
7. за домофон (за установку отдельно, за пользование отдельно) будут платить только те, кто захочет им пользоваться;
8. АППЗ - авт. противопожарная защита - не уверена, что тут есть выбор: пользоваться или нет;
9. за вывоз строительного мусора мы платим за период строительно-ремонтных работ. Это разовый платёж, а не ежемесячный, так что тут не соглашусь. Его действительно будет много, и его надо вывозить. С 1 марта будет другой мусор: его будет намного меньше, но он тоже будет, хотя цифра на мой взгляд не совсем адекватна;
10. а радио если не на хрена - то придётся оторвать себя любимого от ремонта и доехать до б.Пушкарской 23 (235-71-37) и отключить радиоточку за 40 рублей, чтобы не платить за него 28 рублей в месяц. Это стандартная практика по горду, тут уж ничего, Олег, не поделаешь. Это не ЛССМУ придумано.
11. и 12. это возможность подключения вообще. Если наотрез против коллективной антенны, можно ловить и комнатной антенной и тарелкой. Тогда надо написать заявление А.А и попросить отключить от кол.антенны, а внесённые деньги (300р) перечислить на счёт квартплаты. За ТО и услуги по предостав...... (неясно, разве это не одно и то же?) и как выглядит тех.обслуживание? Мы не будем платить за ремонт оборудования? Что-то я как-то сомневаюсь. Хорошо тому, у кого уже есть тарелка и ресивер. Остаётся только взять разрешение на монтаж этой тарелки на фасаде (26 тыщ, как и кондиционер) и смотреть-обсмотреться. Или подключиться к Телекому (за уже заплаченные 300р), купить ресивер (или взять который есть), заключить договор с НТВ+ (или перевести на этот адрес со старого) и смотреть без тарелки всё то же самое. Оплата: 550 в месяц. Тарелка будет общей.
13. и 14. с водой всё просто. с 1 марта мы платим по квитации, потом подаём раз в квартал (или чаще - как решат в правлении) показания счётчика, и нам делают перерасчёт, исходя из показаний счётчиков.
15. расценки на газовых котельных никто и не обещал ниже, чем в городе. Тут вопросы, скорее к Миллеру.
16. эта сумма должна входить в п.1
17. нет, не предусмотрено. То есть предусмотрено, но оно тоже входит в п.1.
18. я бы даже сказала: нефуёво! это тариф, установленный ТСЖ, его можно менять на общем собрании после получения собственности. Но!.... Сейчас зарплата консъержам не очень высока. Если её снизят, то мы увидим там не только протрезвевших тётенек, но и дяденек-бомжей, которые протрезветь ещё не успели. Хотя, всё равно, нефуёво!
19. входит в п.1
20. я за свою жизнь простояла в очередях в паспортных столах лет пять в общей сложности. паспортистка в доме - это удобно, другое дело, что это тоже входит в п.1.
21. система видеонаблюдения будет оплачиваться только с момента начала её деятельности.
22. обеспечение диспетчерской службы. К консъержам не имеет отношения. У нас есть выбор: иметь в доме круглосуточную адекватную тётеньку, готовую решить любые вопросы (протечки, пожары, аварии, взломы, кражи, экстренные случаи - своего рода 911), или положиться на районную аварийно-диспетчерскую службу и все остальные службы, до которых можно когда-нить и не успеть дозвониться. Я лично -за. Ангел-хранитель, которому можно любым способом дать знать, что у тебя какие-то проблемы: через домофон, через пульт лифта, по телефону и т.д. Она имея под рукой все необходимые телефоны, быстро скоординирует вызов и сама всё придумает. Я уже убедилась в адекватности и оперативности. Она меня уговаривала "не расстраиваться и не волноваться, она обязательно что-нибудь придумает!", и придумала.
23. входит в п.1. И вообще я, например, категорически против дератизации. Она приносит больше вреда, чем пользы. Кому интересно, могу даже покахзать документы, решения судов, заключения экспертов и экологов.
24. закона ещё нет об обязательном страховании, но хорошо бы этот вопрос выяснить: от чего страхование? Какова страховая сумма? на что идёт и в каких случаях? Вполне вероятно, что это весьма неплохая мысль. А случись что - а у нас страховочка!..
25. начисления, напоминаю с 1 марта, а тогда уже всё это должно быть. Пока не будет, плата взиматься не будет.
Получается в итоге, что всё вполне разумно. Но это всё, увы, без учёта подорожания с 1 января ("спасибо партии за это!"). Если сложить те суммы, за которые мы платим, якобы, дважды, и вычесть их из пункта 1, то получится смешная сумма за содержание общественного имущества, на которую содержать его будет невозможно. Вопрос с диспетчерами открыт. Хотя я только против радио. На кой фиг его вообще проводят?! Будут возражения?
.
. я конечно всё понимаю, но объясните мне плизз почему кварплата включает ндс 18%? и почему у нас включен текущий ремонт? какой ещё ремонт, когда новый дом и вроде бы он ещё пару лет должен быть на гарантии..или я что-то путаю?