Законность деятельности УК в нашем комплексе.
Добавлено: Пн, 2011-05-02, 20:44
С уверенностью можно сказать, что работа УК на нашем комплексе не имеет законных оснований.
Голосование по выбору УК проводилось при получении нами ключей и заключении договора на обслуживание с УК.
Так вот, мы на тот момент не являлись собственниками квартир и не могли принимать подобных решений. Договор предварительной купли-продажи не имеет юридического статуса и является по сути джентельменским соглашением между ЛССМу и покупателем. Если бы ЛССМу выполняло закон и заключало договора по 214-ФЗ, то тогда вопроса быть не могло. А так МЫ стали собственниками только после заключения договора купли-продажи и его регистрации в ГБР.
И только с этого момента появились наши права собственников. Так мы подписали договор с УК 01.02.10 г., а документы на квартиру получили летом. Юристы подтверждают правоту моих слов.
Если взять ситуацию в паркинге, то там сразу заключался договор продажи имущественного пая и паевая книжка выдавалась тем числом, когда была произведена полная оплата пая, и всё по закону.
Голосование по выбору УК проводилось при получении нами ключей и заключении договора на обслуживание с УК.
Так вот, мы на тот момент не являлись собственниками квартир и не могли принимать подобных решений. Договор предварительной купли-продажи не имеет юридического статуса и является по сути джентельменским соглашением между ЛССМу и покупателем. Если бы ЛССМу выполняло закон и заключало договора по 214-ФЗ, то тогда вопроса быть не могло. А так МЫ стали собственниками только после заключения договора купли-продажи и его регистрации в ГБР.
И только с этого момента появились наши права собственников. Так мы подписали договор с УК 01.02.10 г., а документы на квартиру получили летом. Юристы подтверждают правоту моих слов.
Если взять ситуацию в паркинге, то там сразу заключался договор продажи имущественного пая и паевая книжка выдавалась тем числом, когда была произведена полная оплата пая, и всё по закону.