NovoeSozvezdie.com

Уважаемые форумчане! Мы с семьей- я, жена и сынишка- присматриваем 3-к.кв. , с отделкой, в 2-ом корпусе, дом 99 по Просвещения. Посмотрели 3 варианты- на 4, 6 и 12 этажах. Понравилось, в общем, думаем брать... НО!!!
ОЧЕНЬ нужны ваши отзывы о таких квартирах - какие плюсы, какие минусы. Что с теплом, вентиляцией, звукоизоляцией, возможные косяки при сдаче квартиры застройщиком, вообще- какие квартиры такого плана в целом, как вам в них живется??? Сколько квартплата, налог на собственность, что с парковками?
Буду очень благодарен за любые отзывы!
Покупаем , возможно, на всю оставшуюся жизнь, надо не ошибиться с выбором!
Спасибо!!!

bruno писал(а):Уважаемые форумчане! Мы с семьей- я, жена и сынишка- присматриваем 3-к.кв. , с отделкой, в 2-ом корпусе, дом 99 по Просвещения. Посмотрели 3 варианты- на 4, 6 и 12 этажах. Понравилось, в общем, думаем брать... НО!!!
ОЧЕНЬ нужны ваши отзывы о таких квартирах - какие плюсы, какие минусы. Что с теплом, вентиляцией, звукоизоляцией, возможные косяки при сдаче квартиры застройщиком, вообще- какие квартиры такого плана в целом, как вам в них живется??? Сколько квартплата, налог на собственность, что с парковками?
Буду очень благодарен за любые отзывы!
Покупаем , возможно, на всю оставшуюся жизнь, надо не ошибиться с выбором!
Спасибо!!!

Во-первых, второй корпус - это парадные с 3 по 6. Там квартиры шли без отделки. Т.е. отделка у вас от предыдущего хозяина. Может у вас все таки первый корпус? Там отделка была от застройщика.
Во-вторых, при отоплении в квартирах очень жарко. Звукоизоляция не спасает от басов и перфораторов.
Квартплата с трешки 5300-5800, в зависимости от того, сколько воды потратите.
Налог на собственность вроде по городу везде одинаковый.
А с парковкой очень плохо. Мест во дворе вечером нет. Так что покупка места в паркинге или парковка снаружи комплекса.
По этажности думайте сами, в зависимости от того куда у вас будут выходить окна.

Спасибо! Не знаю на счет корпуса- квартиры номера 710-ые - 720-ые- 760-ые, как так. Может, и 1-ый?
На счет парковки- ну что же, будем что то придумывать... Жду еще отзывов, если кто что напишет - вообще, как комфортно ли в доме жить? Что с магазинами, детскими садами, школами, поликлиниками и пр. инфраструктурой? Знаю, что Лента рядом, а еще что? Поделитесь впечатлениями и информацией, плз!!!

bruno писал(а):Спасибо! Не знаю на счет корпуса- квартиры номера 710-ые - 720-ые- 760-ые, как так. Может, и 1-ый?
На счет парковки- ну что же, будем что то придумывать... Жду еще отзывов, если кто что напишет - вообще, как комфортно ли в доме жить? Что с магазинами, детскими садами, школами, поликлиниками и пр. инфраструктурой? Знаю, что Лента рядом, а еще что? Поделитесь впечатлениями и информацией, плз!!!

Жить вполне комфортно, если окна не открывать Старайтесь чтоб окна спален не выходили на Руставели и Киришскую, будет очень тепленько. А так, Володя все изложил точно.

bruno писал(а):Спасибо! Не знаю на счет корпуса- квартиры номера 710-ые - 720-ые- 760-ые, как так. Может, и 1-ый?
На счет парковки- ну что же, будем что то придумывать... Жду еще отзывов, если кто что напишет - вообще, как комфортно ли в доме жить? Что с магазинами, детскими садами, школами, поликлиниками и пр. инфраструктурой? Знаю, что Лента рядом, а еще что? Поделитесь впечатлениями и информацией, плз!!!

Это как раз 7 парадная. Первый корпус. Там отделка от застройщика.
Первое что надо сделать, поменять сантехнику, всмысле краны. Если нет денег, то можно немного потерпеть, но гибкую подводку надо поменять сразу, она плохая, большинство заливов в перовом корпусе случаются именно из-за того, что её разрывает.
Рядом выезд на КАД, а значит и МЕГА Пранас. Мы уже практически не ходим в Ленту. В основном в Ашан. А что надо быстро, то проще купить в Дикси.

Это лучший подъезд во всем комплексе.

я домом и квартирой довольна ,, правда у нас было без отделки , транспортно очень удобно - это наверно самый большой плюс ,планировка двора и парковка машин во дворе -минус,,инфраструктура не очень- поликлиники убитые,школы есть неплохие рядом ,
у меня 19 этаж- вид из окон хороший и грязи меньше чем на нижних ,,,
вам решать везде есть минусы и плюсы

bruno писал(а):Уважаемые форумчане! Мы с семьей- я, жена и сынишка- присматриваем 3-к.кв. , с отделкой, в 2-ом корпусе, дом 99 по Просвещения. Посмотрели 3 варианты- на 4, 6 и 12 этажах. Понравилось, в общем, думаем брать... НО!!!
ОЧЕНЬ нужны ваши отзывы о таких квартирах - какие плюсы, какие минусы. Что с теплом, вентиляцией, звукоизоляцией, возможные косяки при сдаче квартиры застройщиком, вообще- какие квартиры такого плана в целом, как вам в них живется??? Сколько квартплата, налог на собственность, что с парковками?
Буду очень благодарен за любые отзывы!
Покупаем , возможно, на всю оставшуюся жизнь, надо не ошибиться с выбором!
Спасибо!!!

Если надумаете брать на 4 этаже- будем соседями ) всем довольны:)) вот только жарко и зимой и летом )

Pharaon писал(а): Рядом выезд на КАД, а значит и МЕГА Пранас. Мы уже практически не ходим в Ленту. В основном в Ашан. А что надо быстро, то проще купить в Дикси.

+1

из минусов: очень дорогая и упертая УК. не знаю дороже ли в ЮИТовских домах, но там(по слухам) есть за что, а у нас как в анекдоте: денги оч нужны

Очень жарко зимой это хорошо? Или настолько жарко, что плохо?

У меня комфортная температура и летом и зимой. Зимой батареи почти на 0, а летом все проветривается, т.к. трешка двусторонняя. Мне все нравится, кроме парковок. В детской п-ке у нас супер-врач, заботится о ребенке, даже если мы не болеем, всегда интересуется, все ли в порядке. Первый раз такое отношение! Мне очень нравится жить в доме и квартире, хорошее настроение всегда в наших руках...форумчане замечательные.

varennik писал(а):Очень жарко зимой это хорошо? Или настолько жарко, что плохо?

Ну не на столько плохо, ходим и зимой и летом в трусах )) вобщем то это и не минус ))

Большое всем СПАСИБО!!! Ну что же, вроде- приняли решение, будем брать 3-к.кв., на 12 этаже, это 965, вроде, квартира. С пнд пойдет процесс оформления-вносим аванс, но там у нас все не так быстро, т.к. будет завязано на еще нескольких сделках продажи, но все, вроде, решаемо. Та что, если все будет хорошо, к концу сентября- началу октября должны переехать! )))

удачи

Отличный выбор! Поздравляю.

bruno писал(а):Большое всем СПАСИБО!!! Ну что же, вроде- приняли решение, будем брать 3-к.кв., на 12 этаже, это 965, вроде, квартира. С пнд пойдет процесс оформления-вносим аванс, но там у нас все не так быстро, т.к. будет завязано на еще нескольких сделках продажи, но все, вроде, решаемо. Та что, если все будет хорошо, к концу сентября- началу октября должны переехать! )))

Судя по всему эти квартиры по переуступке от Дружбы http://www.druzhba.ru/
Я смотрел эти трешки еще год назад. Очень не понравились нефункциональные коридоры в квартире, и кухня неправильной формы, в которую вряд ли будет попадать солнечный свет. Но тем не менее, цена интересная.

SergeyNovo писал(а):

bruno писал(а):Большое всем СПАСИБО!!! Ну что же, вроде- приняли решение, будем брать 3-к.кв., на 12 этаже, это 965, вроде, квартира. С пнд пойдет процесс оформления-вносим аванс, но там у нас все не так быстро, т.к. будет завязано на еще нескольких сделках продажи, но все, вроде, решаемо. Та что, если все будет хорошо, к концу сентября- началу октября должны переехать! )))

Судя по всему эти квартиры по переуступке от Дружбы http://www.druzhba.ru/
Я смотрел эти трешки еще год назад. Очень не понравились нефункциональные коридоры в квартире, и кухня неправильной формы, в которую вряд ли будет попадать солнечный свет. Но тем не менее, цена интересная.

Да у нас, вроде, во всём доме кухни неправильной формы, от этого они только интереснее по дизайну, да и солнцем первый корпус не обижен....?

Нет, во втором и третьем корпусах не на заворотах трёшки абсолютно прямые, единственный минус - очень маленький второй санузел, из него обычно постирочную делают, туда кабинку даже самую маленькую еле впихнёшь. Зато кухни неплохие, правда небольшие.

Да, трехи там знатные. А чтобы кухня была феерической, надо дверку ставить под ригель (в коридор перед санузлом), а все, что за ней - переосмысливать на корню. В целом, это касается всех торцевых трешек - был бы запас смелости, а наворотить там можно, что угодно, поскольку пространство открытое. Если для третьего корпуса это еще как-то можно отнести к блажи, то в остальных - это мера по-сути вынужденная, чтобы спасти интерьер от колхоза.